23 Route de L'Izenelle, 49250 Beaufort-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de L'Izenelle, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², inférieur de 15.2 % à celui du n°26 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Route de L'Izenelle, 49250 Beaufort-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Beaufort-Écart.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000YMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marillères à 576 mètres
Ventes au 23 Route de L'Izenelle
Les 2 ventes au 23 Route de L'Izenelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de L'Izenelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Route de L'Izenelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de L'Izenelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de L'Izenelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de L'Izenelle dans son marché local
Prix du 23 Route de L'Izenelle par rapport à la voie
Sur Route de L'Izenelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 23 Route de L'Izenelle se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de L'Izenelle par rapport à Beaufort-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Beaufort-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de L'Izenelle se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Beaufort-en-Anjou et -12.69 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaufort-en-Anjou a augmenté de 1.92 % sur 1 an et baissé de 2.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 001 €/m² sur la période récente.
