16 bis Rue Bourguillaume, 49250 Beaufort-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Bourguillaume, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°16 et de n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue Bourguillaume, 49250 Beaufort-en-Anjou
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Vallée à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Bourguillaume
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Bourguillaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Bourguillaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Bourguillaume, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Bourguillaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Bourguillaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Bourguillaume dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Bourguillaume par rapport à la voie
Sur Rue Bourguillaume, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 16 bis Rue Bourguillaume se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Bourguillaume par rapport à Beaufort-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Beaufort-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue Bourguillaume se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Beaufort-en-Anjou et -11.72 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue Bourguillaume à Beaufort-en-Anjou
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue Bourguillaume est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaufort-en-Anjou, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaufort-en-Anjou a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 001 €/m² sur la période récente.
