17 Rue Bourguillaume, 49250 Beaufort-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Bourguillaume, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°16 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Bourguillaume, 49250 Beaufort-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Beaufort Agglomération à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 519 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Château à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Bourguillaume
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Bourguillaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Bourguillaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Bourguillaume, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Bourguillaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Bourguillaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Bourguillaume dans son marché local
Prix du 17 Rue Bourguillaume par rapport à la voie
Sur Rue Bourguillaume, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 17 Rue Bourguillaume se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Bourguillaume par rapport à Beaufort-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Beaufort-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Bourguillaume se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Beaufort-en-Anjou et -4.96 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Bourguillaume à Beaufort-en-Anjou
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Bourguillaume est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaufort-en-Anjou, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaufort-en-Anjou a augmenté de 1.92 % sur 1 an et baissé de 2.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 001 €/m² sur la période récente.
