45 Rue Charles de Gaulle, 49250 Beaufort-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.54 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 45 Rue Charles de Gaulle, 49250 Beaufort-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Beaufort Agglomération.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pol Le Tellier à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 491 mètres
- - Ecole primaire publique du Château à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Charles de Gaulle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 45 Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 45 Rue Charles de Gaulle se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Charles de Gaulle par rapport à Beaufort-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Beaufort-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Charles de Gaulle se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Beaufort-en-Anjou et -4.76 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaufort-en-Anjou a augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 001 €/m² sur la période récente.
