5 Rue d’Alsace, 49250 Beaufort-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue d’Alsace, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue d’Alsace, 49250 Beaufort-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Beaufort Agglomération.
2 niveaux - 188 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 905 mètres
- - Ecole primaire privée L'Eau Vive à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue d’Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue d’Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue d’Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue d’Alsace, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue d’Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue d’Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue d’Alsace dans son marché local
Prix du 5 Rue d’Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d’Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 5 Rue d’Alsace se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue d’Alsace par rapport à Beaufort-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Beaufort-en-Anjou, le prix moyen des appartements atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue d’Alsace se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Beaufort-en-Anjou et 10.19 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue d’Alsace à Beaufort-en-Anjou
Le loyer moyen estimé au 5 Rue d’Alsace est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Beaufort-en-Anjou, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaufort-en-Anjou a baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 23.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2022 à 878 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
