12 Rue de la Gare, 49250 Beaufort-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°14 bis mais inférieur de 12.1 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 12 Rue de la Gare, 49250 Beaufort-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Beaufort-Écart.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Sejour à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Vallée à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 12 Rue de la Gare se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Gare par rapport à Beaufort-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Beaufort-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Gare se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Beaufort-en-Anjou et -11.15 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaufort-en-Anjou a augmenté de 1.92 % sur 1 an et baissé de 2.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 001 €/m² sur la période récente.
