3 Rue de la Noirette, 49250 Beaufort-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Noirette, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Rue de la Noirette, 49250 Beaufort-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Beaufort Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pol Le Tellier à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 423 mètres
- - Ecole primaire publique du Château à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Noirette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Noirette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Noirette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Noirette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Noirette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Noirette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Noirette dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Noirette par rapport à la voie
Sur Rue de la Noirette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 3 Rue de la Noirette se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Noirette par rapport à Beaufort-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Beaufort-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Noirette se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Beaufort-en-Anjou et -9.21 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaufort-en-Anjou a augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 001 €/m² sur la période récente.
