40 Rue de la Vallée, 49250 Beaufort-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 40 Rue de la Vallée, 49250 Beaufort-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Beaufort-Écart.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Sejour à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Vallée à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Vallée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 40 Rue de la Vallée se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Vallée par rapport à Beaufort-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Beaufort-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Vallée se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Beaufort-en-Anjou et 10.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaufort-en-Anjou a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 001 €/m² sur la période récente.
