12 bis Rue des Airaults, 49250 Beaufort-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Airaults, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², identique à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 12 bis Rue des Airaults, 49250 Beaufort-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Beaufort-Écart.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marillères à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Airaults
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Airaults au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Airaults
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des Airaults, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Airaults
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Airaults complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Airaults dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Airaults par rapport à la voie
Sur Rue des Airaults, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 12 bis Rue des Airaults se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Airaults par rapport à Beaufort-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Beaufort-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Airaults se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Beaufort-en-Anjou et 16.67 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaufort-en-Anjou a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 001 €/m² sur la période récente.
