12 Rue des Hauts Champs, 49250 Beaufort-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Hauts Champs, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², supérieur de 7.4 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue des Hauts Champs, 49250 Beaufort-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Beaufort-Écart.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marillères à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 1247 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Hauts Champs
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Hauts Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Hauts Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Hauts Champs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Hauts Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Hauts Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Hauts Champs dans son marché local
Prix du 12 Rue des Hauts Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 12 Rue des Hauts Champs se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Hauts Champs par rapport à Beaufort-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Beaufort-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Hauts Champs se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de Beaufort-en-Anjou et 18.35 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaufort-en-Anjou a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 001 €/m² sur la période récente.
