2 Rue des Hauts Champs, 49250 Beaufort-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Hauts Champs, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.82 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue des Hauts Champs, 49250 Beaufort-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Beaufort-Écart.
2 niveaux - 2 logements - 354 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marillères à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 1099 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Hauts Champs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Hauts Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Hauts Champs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Hauts Champs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hauts Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hauts Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Hauts Champs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Hauts Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 2 Rue des Hauts Champs se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Hauts Champs par rapport à Beaufort-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Beaufort-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hauts Champs se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Beaufort-en-Anjou et 13.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaufort-en-Anjou a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 001 €/m² sur la période récente.
