8 Rue du Clos des Vignes, 49250 Beaufort-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Clos des Vignes, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°10 et du 0.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Rue du Clos des Vignes, 49250 Beaufort-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Beaufort-Écart.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Sejour à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Vallée à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Clos des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Clos des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Clos des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Clos des Vignes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Clos des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Clos des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Clos des Vignes dans son marché local
Prix du 8 Rue du Clos des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 8 Rue du Clos des Vignes se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Clos des Vignes par rapport à Beaufort-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Beaufort-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Clos des Vignes se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Beaufort-en-Anjou et 0.51 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaufort-en-Anjou a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 001 €/m² sur la période récente.
