13 Rue du General Leclerc, 49250 Beaufort-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°12 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 13 Rue du General Leclerc, 49250 Beaufort-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Beaufort Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pol Le Tellier à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 633 mètres
- - Ecole primaire privée L'Eau Vive à 139 mètres
Ventes au 13 Rue du General Leclerc
Une vente a été recensée au 13 Rue du General Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du General Leclerc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 13 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 13 Rue du General Leclerc se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du General Leclerc par rapport à Beaufort-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Beaufort-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du General Leclerc se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Beaufort-en-Anjou et 5.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaufort-en-Anjou a augmenté de 1.92 % sur 1 an et baissé de 2.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 001 €/m² sur la période récente.
