31 Rue du General Leclerc, 49250 Beaufort-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°22 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Rue du General Leclerc, 49250 Beaufort-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Beaufort Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pol Le Tellier à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 728 mètres
- - Ecole primaire privée L'Eau Vive à 64 mètres
Ventes au 31 Rue du General Leclerc
Une vente a été recensée au 31 Rue du General Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du General Leclerc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 31 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 31 Rue du General Leclerc se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du General Leclerc par rapport à Beaufort-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Beaufort-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du General Leclerc se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Beaufort-en-Anjou et 0.2 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaufort-en-Anjou a augmenté de 2.02 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 001 €/m² sur la période récente.
