15 Rue Fautras, 49250 Beaufort-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Fautras, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Fautras, 49250 Beaufort-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Beaufort Agglomération.
1 niveau - 311 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 800 mètres
- - Ecole primaire publique du Château à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Fautras
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Fautras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Fautras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Fautras, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Fautras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Fautras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Fautras dans son marché local
Prix du 15 Rue Fautras par rapport à la voie
Sur Rue Fautras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 15 Rue Fautras se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Fautras par rapport à Beaufort-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Beaufort-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Fautras se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Beaufort-en-Anjou et -7.08 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Fautras à Beaufort-en-Anjou
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Fautras est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaufort-en-Anjou, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaufort-en-Anjou a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 001 €/m² sur la période récente.
