2 Impasse du Breuil, 49750 Beaulieu-sur-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Breuil, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Impasse du Breuil, 49750 Beaulieu-sur-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Beaulieu-sur-Layon.
2 niveaux - 1 logement - 297 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Breuil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Breuil dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Breuil par rapport à la voie
Sur Impasse du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 2 Impasse du Breuil se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Breuil par rapport à Beaulieu-sur-Layon et à Maine-et-Loire
À Beaulieu-sur-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Breuil se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu-sur-Layon et -4.45 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu-sur-Layon a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 882 €/m² sur la période récente.
