8 Rue de la Fontaine, 49750 Beaulieu-sur-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue de la Fontaine, 49750 Beaulieu-sur-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beaulieu-sur-Layon.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue St Vincent à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 304 mètres
Ventes au 8 Rue de la Fontaine
Les 2 ventes au 8 Rue de la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 8 Rue de la Fontaine se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Fontaine par rapport à Beaulieu-sur-Layon et à Maine-et-Loire
À Beaulieu-sur-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Fontaine se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de Beaulieu-sur-Layon et -23.29 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu-sur-Layon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 882 €/m² sur la période récente.
