9 Rue des Cormiers, 49750 Beaulieu-sur-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Cormiers, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², supérieur de 19.16 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 9 Rue des Cormiers, 49750 Beaulieu-sur-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Beaulieu-sur-Layon.
1 niveau - 1 logement - 259 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0954 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 9 Rue des Cormiers
Les 2 ventes au 9 Rue des Cormiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Cormiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue des Cormiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Cormiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Cormiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Cormiers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Cormiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cormiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 9 Rue des Cormiers se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Cormiers par rapport à Beaulieu-sur-Layon et à Maine-et-Loire
À Beaulieu-sur-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Cormiers se situe 24.72 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu-sur-Layon et 17.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu-sur-Layon a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 882 €/m² sur la période récente.
