13 Rue du Moulin des Cinq, 49750 Beaulieu-sur-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Moulin des Cinq, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 13 Rue du Moulin des Cinq, 49750 Beaulieu-sur-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Beaulieu-sur-Layon.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1011 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue St Vincent à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Moulin des Cinq
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Moulin des Cinq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Moulin des Cinq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Moulin des Cinq, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Moulin des Cinq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Moulin des Cinq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Moulin des Cinq dans son marché local
Prix du 13 Rue du Moulin des Cinq par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin des Cinq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 13 Rue du Moulin des Cinq se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Moulin des Cinq par rapport à Beaulieu-sur-Layon et à Maine-et-Loire
À Beaulieu-sur-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Moulin des Cinq se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu-sur-Layon et -3.11 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu-sur-Layon a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 882 €/m² sur la période récente.
