2 bis Rue du Moulin du Roy, 49750 Beaulieu-sur-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Moulin du Roy, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 bis Rue du Moulin du Roy, 49750 Beaulieu-sur-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Beaulieu-sur-Layon.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0854 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue St Vincent à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Moulin du Roy
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Moulin du Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Moulin du Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Moulin du Roy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Moulin du Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Moulin du Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Moulin du Roy dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Moulin du Roy par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin du Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 2 bis Rue du Moulin du Roy se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Moulin du Roy par rapport à Beaulieu-sur-Layon et à Maine-et-Loire
À Beaulieu-sur-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Moulin du Roy se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Beaulieu-sur-Layon et -18.86 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu-sur-Layon a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 882 €/m² sur la période récente.
