38 bis Rue Saint-Vincent, 49750 Beaulieu-sur-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue Saint-Vincent, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°40 et de n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 38 bis Rue Saint-Vincent, 49750 Beaulieu-sur-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Beaulieu-sur-Layon.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0397 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue St Vincent à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue Saint-Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue Saint-Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rue Saint-Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Rue Saint-Vincent, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue Saint-Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue Saint-Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue Saint-Vincent dans son marché local
Prix du 38 bis Rue Saint-Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 38 bis Rue Saint-Vincent se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue Saint-Vincent par rapport à Beaulieu-sur-Layon et à Maine-et-Loire
À Beaulieu-sur-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue Saint-Vincent se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu-sur-Layon et -5.32 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu-sur-Layon a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 882 €/m² sur la période récente.
