Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Beaupréau-en-Mauges (49450), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Beaupréau-en-Mauges à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Beaupréau-en-Mauges est 33.82 % en dessous de celui de Maine-et-Loire.
Tandis que le prix moyen des maisons Beaupréau-en-Mauges est 10.63 % en dessous de celui de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaupréau-en-Mauges baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 903 €/m² au premier semestre 2025.
Beaupréau-en-Mauges compte 23887 habitants en 2022, avec 79.69 % de propriétaires et 27.89 % de locataires. Elle totalise environ 10497 logements, dont 9780 résidences principales composées majoritairement de maisons (91.9 %) contre 7.27 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.44 %), de deux pièces (4.23 %) , de trois pièces (13.93 %), de quatre pièces (25.08 %) et de cinq pièces et plus à (55.31 %). Près de 62.57 % des logements ont été construit avant 1990 contre 17.68 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 15 médecins généralistes et 9 dentistes.
Il réunit aussi 17 écoles, 2 collèges et 6 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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