2 Avenue du Grain d'Or, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Grain d'Or, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², inférieur de 9.3 % à celui du n°4 et de 9.26 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue du Grain d'Or, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud Sud-Est.
1 niveau - 935 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Martin à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Dom Sortais à 985 mètres
- - Lycée professionnel privé Dom Sortais - Lycée des métiers de la maintenance, de l'énergie, de la construction à 921 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 639 mètres
- - Ecole primaire privée Saint jean à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Grain d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Grain d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Grain d'Or dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Grain d'Or par rapport à la voie
Sur Avenue du Grain d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 2 Avenue du Grain d'Or se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Grain d'Or par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Grain d'Or se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et -13.2 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
