22 Avenue du Grain d'Or, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Grain d'Or, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², supérieur de 16.55 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 22 Avenue du Grain d'Or, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sud Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Martin à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Dom Sortais à 1018 mètres
- - Lycée professionnel privé Dom Sortais - Lycée des métiers de la maintenance, de l'énergie, de la construction à 947 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 473 mètres
- - Ecole primaire privée Saint jean à 216 mètres
Ventes au 22 Avenue du Grain d'Or
Les 2 ventes au 22 Avenue du Grain d'Or donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Grain d'Or dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Grain d'Or par rapport à la voie
Sur Avenue du Grain d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 22 Avenue du Grain d'Or se situe 20.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Grain d'Or par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Grain d'Or se situe 27.61 % au-dessus de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et 23.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
