11 Rue des Mauges, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Mauges, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°9 et de 1.79 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 11 Rue des Mauges, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 235 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 720 mètres
- - Collège privé Dom Sortais à 190 mètres
- - Lycée général et technologique privé Dom Sortais à 128 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1072 mètres
- - Ecole primaire privée Saint jean à 1001 mètres
Ventes au 11 Rue des Mauges
Les 4 ventes au 11 Rue des Mauges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Mauges dans son marché local
Prix du 11 Rue des Mauges par rapport à la voie
Sur Rue des Mauges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 11 Rue des Mauges se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Mauges par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des appartements atteint 1 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Mauges se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et 35.34 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 34.11 % sur 1 an et baissé de 21.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 903 €/m² au premier semestre 2025.
