32 Rue des Morinelles, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Morinelles, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°30 et de 0.34 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 32 Rue des Morinelles, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sud Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Martin à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Dom Sortais à 1501 mètres
- - Lycée professionnel privé Dom Sortais - Lycée des métiers de la maintenance, de l'énergie, de la construction à 1431 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 587 mètres
- - Ecole primaire privée Saint jean à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Morinelles
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Morinelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Morinelles dans son marché local
Prix du 32 Rue des Morinelles par rapport à la voie
Sur Rue des Morinelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 32 Rue des Morinelles se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Morinelles par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Morinelles se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et 3.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
