7 Rue des Morinelles, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Morinelles, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², supérieur de 12.3 % à celui du n°9 et de 11.95 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 7 Rue des Morinelles, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sud Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Martin à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Dom Sortais à 1382 mètres
- - Lycée général et technologique privé Dom Sortais à 1310 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Saint jean à 281 mètres
Ventes au 7 Rue des Morinelles
Les 2 ventes au 7 Rue des Morinelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Morinelles dans son marché local
Prix du 7 Rue des Morinelles par rapport à la voie
Sur Rue des Morinelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 7 Rue des Morinelles se situe 18.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Morinelles par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Morinelles se situe 33.72 % au-dessus de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et 29.89 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
