45 Rue du Pont Piau, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Pont Piau, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°41 et de 2.55 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1816,
À propos du 45 Rue du Pont Piau, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1816, situé dans le quartier Jallais.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 162ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Gallet à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Beaupreau à 98 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 647 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Pont Piau
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Pont Piau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Pont Piau dans son marché local
Prix du 45 Rue du Pont Piau par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Piau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 45 Rue du Pont Piau se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Pont Piau par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Pont Piau se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et -16.07 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
