11 Rue du Verger, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², supérieur de 8.11 % à celui du n°13 et de 6.56 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 11 Rue du Verger, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sud Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Martin à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Dom Sortais à 1457 mètres
- - Lycée général et technologique privé Dom Sortais à 1388 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 575 mètres
- - Ecole primaire privée Saint jean à 291 mètres
Ventes au 11 Rue du Verger
Les 2 ventes au 11 Rue du Verger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 11 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 11 Rue du Verger se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Verger par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Verger se situe 17.23 % au-dessus de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et 13.87 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
