4 Rue du Verger, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.98 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 4 Rue du Verger, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sud Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Martin à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Dom Sortais à 1405 mètres
- - Lycée général et technologique privé Dom Sortais à 1334 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 508 mètres
- - Ecole primaire privée Saint jean à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 4 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 4 Rue du Verger se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Verger par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Verger se situe 25.29 % au-dessus de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et 21.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
