9 Rue Louis Audouin, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Louis Audouin, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.92 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 9 Rue Louis Audouin, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0187 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai / Beaupréau à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Beaupreau à 854 mètres
- - Collège privé Dom Sortais à 872 mètres
- - Lycée général et technologique privé Dom Sortais à 796 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 407 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 407 mètres
Ventes au 9 Rue Louis Audouin
Les 2 ventes au 9 Rue Louis Audouin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Louis Audouin dans son marché local
Prix du 9 Rue Louis Audouin par rapport à la voie
Sur Rue Louis Audouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 9 Rue Louis Audouin se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Louis Audouin par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Louis Audouin se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et 9.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
