4 Rue Moreau, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Moreau, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 bis et de 0.15 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 4 Rue Moreau, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 28 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 744 mètres
- - Collège privé Dom Sortais à 89 mètres
- - Lycée général et technologique privé Dom Sortais à 36 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1160 mètres
- - Ecole primaire privée Saint jean à 1141 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Moreau dans son marché local
Prix du 4 Rue Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Moreau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 4 Rue Moreau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Moreau par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des appartements atteint 1 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Moreau se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et 36.53 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 34.11 % sur 1 an et baissé de 21.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 903 €/m² au premier semestre 2025.
