2 Avenue de l'Hermitage, 49370 Bécon-les-Granits
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de l'Hermitage, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°5 et du 0.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Avenue de l'Hermitage, 49370 Bécon-les-Granits
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bécon-les-Granits.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0842 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Candé à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Bois Robert à 657 mètres
- - Ecole secondaire privée Le Bois Robert à 657 mètres
- - Ecole primaire publique Léonard de Vinci à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de l'Hermitage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de l'Hermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de l'Hermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de l'Hermitage, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Hermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Hermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l'Hermitage dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l'Hermitage par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 2 Avenue de l'Hermitage se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l'Hermitage par rapport à Bécon-les-Granits et à Maine-et-Loire
À Bécon-les-Granits, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de l'Hermitage se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Bécon-les-Granits et 20.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bécon-les-Granits a baissé de 3.97 % sur 1 an et baissé de 20.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 678 €/m² au premier semestre 2020 à 2 696 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 226 €/m² sur la période récente.
