8 Avenue de la Pièce du Bois, 49370 Bécon-les-Granits
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Pièce du Bois, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.49 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Avenue de la Pièce du Bois, 49370 Bécon-les-Granits
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bécon-les-Granits.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0985 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Candé à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Bois Robert à 712 mètres
- - Ecole secondaire privée Le Bois Robert à 712 mètres
- - Ecole primaire publique Léonard de Vinci à 445 mètres
Ventes au 8 Avenue de la Pièce du Bois
Les 2 ventes au 8 Avenue de la Pièce du Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Pièce du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Pièce du Bois, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Pièce du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Pièce du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Pièce du Bois dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Pièce du Bois par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pièce du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 8 Avenue de la Pièce du Bois se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Pièce du Bois par rapport à Bécon-les-Granits et à Maine-et-Loire
À Bécon-les-Granits, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Pièce du Bois se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de Bécon-les-Granits et 26.1 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bécon-les-Granits a baissé de 3.97 % sur 1 an et baissé de 20.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 678 €/m² au premier semestre 2020 à 2 696 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 226 €/m² sur la période récente.
