4 Avenue des Marronniers, 49370 Bécon-les-Granits
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Marronniers, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Avenue des Marronniers, 49370 Bécon-les-Granits
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bécon-les-Granits.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1112 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Bois Robert à 991 mètres
- - Ecole secondaire privée Le Bois Robert à 991 mètres
- - Ecole primaire publique Léonard de Vinci à 100 mètres
Ventes au 4 Avenue des Marronniers
Les 3 ventes au 4 Avenue des Marronniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Marronniers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Marronniers dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 4 Avenue des Marronniers se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Marronniers par rapport à Bécon-les-Granits et à Maine-et-Loire
À Bécon-les-Granits, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Marronniers se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Bécon-les-Granits et 22.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bécon-les-Granits a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 20.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 678 €/m² au premier semestre 2020 à 2 696 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 226 €/m² sur la période récente.
