13 Avenue des Tilleuls, 49370 Bécon-les-Granits
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Avenue des Tilleuls, 49370 Bécon-les-Granits
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bécon-les-Granits.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2974 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Bois Robert à 989 mètres
- - Ecole secondaire privée Le Bois Robert à 989 mètres
- - Ecole primaire publique Léonard de Vinci à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Tilleuls, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 13 Avenue des Tilleuls se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Tilleuls par rapport à Bécon-les-Granits et à Maine-et-Loire
À Bécon-les-Granits, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Tilleuls se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Bécon-les-Granits et -6.96 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bécon-les-Granits a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 20.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 678 €/m² au premier semestre 2020 à 2 696 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 226 €/m² sur la période récente.
