22 Avenue du Grand Rifouet, 49370 Bécon-les-Granits
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Grand Rifouet, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°22 bis et du 0.27 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 22 Avenue du Grand Rifouet, 49370 Bécon-les-Granits
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bécon-les-Granits.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3148 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Candé à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Bois Robert à 376 mètres
- - Ecole secondaire privée Le Bois Robert à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Grand Rifouet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Grand Rifouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Grand Rifouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Grand Rifouet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Grand Rifouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Grand Rifouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Grand Rifouet dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Grand Rifouet par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Rifouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 22 Avenue du Grand Rifouet se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Grand Rifouet par rapport à Bécon-les-Granits et à Maine-et-Loire
À Bécon-les-Granits, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Grand Rifouet se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Bécon-les-Granits et 11.41 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bécon-les-Granits a baissé de 3.97 % sur 1 an et baissé de 20.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 678 €/m² au premier semestre 2020 à 2 696 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 226 €/m² sur la période récente.
