2 Avenue du Pont-Besnard, 49370 Bécon-les-Granits

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 282 €

de 1 548 € à 2 646 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue du Pont-Besnard, 49370 Bécon-les-Granits, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², supérieur de 8.36 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Avenue du Pont-Besnard, 49370 Bécon-les-Granits

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bécon-les-Granits.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0612 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0820 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De Retraite à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Bois Robert à 1038 mètres
- Ecole secondaire privée Le Bois Robert à 1038 mètres
- Ecole primaire publique Léonard de Vinci à 340 mètres

Ventes au 2 Avenue du Pont-Besnard

Les 0 ventes au 2 Avenue du Pont-Besnard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Pont-Besnard dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Pont-Besnard par rapport à la voie

Sur Avenue du Pont-Besnard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 2 Avenue du Pont-Besnard se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Pont-Besnard par rapport à Bécon-les-Granits et à Maine-et-Loire

À Bécon-les-Granits, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Pont-Besnard se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Bécon-les-Granits et 7.84 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bécon-les-Granits baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 17.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 678 €/m² au premier semestre 2020 à 2 696 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 226 €/m² sur la période récente.