3 bis Avenue du Pont-Besnard, 49370 Bécon-les-Granits
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue du Pont-Besnard, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.54 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 bis Avenue du Pont-Besnard, 49370 Bécon-les-Granits
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bécon-les-Granits.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3284 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Bois Robert à 1092 mètres
- - Ecole secondaire privée Le Bois Robert à 1092 mètres
- - Ecole primaire publique Léonard de Vinci à 368 mètres
Ventes au 3 bis Avenue du Pont-Besnard
Une vente a été recensée au 3 bis Avenue du Pont-Besnard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue du Pont-Besnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue du Pont-Besnard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue du Pont-Besnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue du Pont-Besnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue du Pont-Besnard dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue du Pont-Besnard par rapport à la voie
Sur Avenue du Pont-Besnard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 3 bis Avenue du Pont-Besnard se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue du Pont-Besnard par rapport à Bécon-les-Granits et à Maine-et-Loire
À Bécon-les-Granits, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue du Pont-Besnard se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Bécon-les-Granits et 17.85 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bécon-les-Granits a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 20.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 678 €/m² au premier semestre 2020 à 2 696 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 226 €/m² sur la période récente.
