8 Avenue du Pont-Besnard, 49370 Bécon-les-Granits
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Pont-Besnard, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Avenue du Pont-Besnard, 49370 Bécon-les-Granits
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bécon-les-Granits.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Bois Robert à 1141 mètres
- - Ecole secondaire privée Le Bois Robert à 1141 mètres
- - Ecole primaire publique Léonard de Vinci à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Pont-Besnard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Pont-Besnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Pont-Besnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Pont-Besnard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Pont-Besnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Pont-Besnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Pont-Besnard dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Pont-Besnard par rapport à la voie
Sur Avenue du Pont-Besnard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 8 Avenue du Pont-Besnard se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Pont-Besnard par rapport à Bécon-les-Granits et à Maine-et-Loire
À Bécon-les-Granits, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Pont-Besnard se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Bécon-les-Granits et 2.77 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bécon-les-Granits a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 20.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 678 €/m² au premier semestre 2020 à 2 696 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 226 €/m² sur la période récente.
