2 Place de Varennes, 49370 Bécon-les-Granits
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de Varennes, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Place de Varennes, 49370 Bécon-les-Granits
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bécon-les-Granits.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3706 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Bois Robert à 766 mètres
- - Ecole secondaire privée Le Bois Robert à 766 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de Varennes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de Varennes dans son marché local
Prix du 2 Place de Varennes par rapport à la voie
Sur Place de Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 2 Place de Varennes se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de Varennes par rapport à Bécon-les-Granits et à Maine-et-Loire
À Bécon-les-Granits, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de Varennes se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Bécon-les-Granits et 2.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bécon-les-Granits a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 20.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 678 €/m² au premier semestre 2020 à 2 696 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 226 €/m² sur la période récente.
