3 bis Place de Varennes, 49370 Bécon-les-Granits
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Place de Varennes, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°3 et de n°3 ter.
À propos du 3 bis Place de Varennes, 49370 Bécon-les-Granits
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Candé à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Bois Robert à 721 mètres
- - Ecole secondaire privée Le Bois Robert à 721 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Place de Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Place de Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Place de Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Place de Varennes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Place de Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Place de Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Place de Varennes dans son marché local
Prix du 3 bis Place de Varennes par rapport à la voie
Sur Place de Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 3 bis Place de Varennes se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Place de Varennes par rapport à Bécon-les-Granits et à Maine-et-Loire
À Bécon-les-Granits, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Place de Varennes se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Bécon-les-Granits et -3.67 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bécon-les-Granits a baissé de 3.97 % sur 1 an et baissé de 20.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 678 €/m² au premier semestre 2020 à 2 696 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 226 €/m² sur la période récente.
