3 Place des Épinceurs, 49370 Bécon-les-Granits
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Épinceurs, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.
À propos du 3 Place des Épinceurs, 49370 Bécon-les-Granits
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Bois Robert à 1282 mètres
- - Ecole secondaire privée Le Bois Robert à 1282 mètres
- - Ecole primaire publique Léonard de Vinci à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place des Épinceurs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Épinceurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Épinceurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des Épinceurs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Épinceurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Épinceurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Épinceurs dans son marché local
Prix du 3 Place des Épinceurs par rapport à la voie
Sur Place des Épinceurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 3 Place des Épinceurs se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Épinceurs par rapport à Bécon-les-Granits et à Maine-et-Loire
À Bécon-les-Granits, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place des Épinceurs se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Bécon-les-Granits et -7.11 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bécon-les-Granits a baissé de 3.97 % sur 1 an et baissé de 20.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 678 €/m² au premier semestre 2020 à 2 696 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 226 €/m² sur la période récente.
