2 Rue de Segré, 49370 Bécon-les-Granits
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Segré, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 et du 0.92 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 2 Rue de Segré, 49370 Bécon-les-Granits
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Bécon-les-Granits.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3514 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Bois Robert à 769 mètres
- - Ecole secondaire privée Le Bois Robert à 769 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Segré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Segré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Segré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Segré, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Segré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Segré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Segré dans son marché local
Prix du 2 Rue de Segré par rapport à la voie
Sur Rue de Segré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 2 Rue de Segré se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Segré par rapport à Bécon-les-Granits et à Maine-et-Loire
À Bécon-les-Granits, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Segré se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Bécon-les-Granits et -1.18 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bécon-les-Granits a baissé de 3.97 % sur 1 an et baissé de 20.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 678 €/m² au premier semestre 2020 à 2 696 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 226 €/m² sur la période récente.
