40 Rue des Carrières, 49370 Bécon-les-Granits
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Carrières, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°31 mais supérieur de 3.05 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
À propos du 40 Rue des Carrières, 49370 Bécon-les-Granits
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Bécon-les-Granits.
1 niveau - 206 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0889 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Candé à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Bois Robert à 954 mètres
- - Ecole secondaire privée Le Bois Robert à 954 mètres
- - Ecole primaire publique Léonard de Vinci à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Carrières
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Carrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Carrières dans son marché local
Prix du 40 Rue des Carrières par rapport à la voie
Sur Rue des Carrières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 40 Rue des Carrières se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Carrières par rapport à Bécon-les-Granits et à Maine-et-Loire
À Bécon-les-Granits, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Carrières se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de Bécon-les-Granits et 26.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bécon-les-Granits a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 20.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 678 €/m² au premier semestre 2020 à 2 696 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 226 €/m² sur la période récente.
