2 Rue du Bois Guignot, 49370 Bécon-les-Granits
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bois Guignot, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.88 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Rue du Bois Guignot, 49370 Bécon-les-Granits
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Bécon-les-Granits.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1018 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Bois Robert à 1156 mètres
- - Ecole secondaire privée Le Bois Robert à 1156 mètres
- - Ecole primaire publique Léonard de Vinci à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bois Guignot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bois Guignot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bois Guignot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bois Guignot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois Guignot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois Guignot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bois Guignot dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bois Guignot par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Guignot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 2 Rue du Bois Guignot se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bois Guignot par rapport à Bécon-les-Granits et à Maine-et-Loire
À Bécon-les-Granits, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bois Guignot se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Bécon-les-Granits et -5.01 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bécon-les-Granits a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 20.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 678 €/m² au premier semestre 2020 à 2 696 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 226 €/m² sur la période récente.
