2 Rue des Bretonnais, 49122 Bégrolles-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bretonnais, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², identique à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue des Bretonnais, 49122 Bégrolles-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bégrolles-en-Mauges.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bocage à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bretonnais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bretonnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bretonnais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bretonnais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bretonnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bretonnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bretonnais dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bretonnais par rapport à la voie
Sur Rue des Bretonnais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 2 Rue des Bretonnais se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bretonnais par rapport à Bégrolles-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Bégrolles-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bretonnais se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Bégrolles-en-Mauges et -7.7 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégrolles-en-Mauges a baissé de 9.88 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 419 €/m² au premier semestre 2023 à 2 205 €/m² au premier semestre 2025.
