3 Rue des Landes, 49122 Bégrolles-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Landes, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°2 et du 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 3 Rue des Landes, 49122 Bégrolles-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Bégrolles-en-Mauges.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bocage à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Landes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Landes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Landes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Landes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Landes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Landes par rapport à la voie
Sur Rue des Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 3 Rue des Landes se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Landes par rapport à Bégrolles-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Bégrolles-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Landes se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Bégrolles-en-Mauges et 0.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégrolles-en-Mauges a baissé de 9.47 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 419 €/m² au premier semestre 2023 à 2 205 €/m² au premier semestre 2025.
