2 Rue du Vallon, 49122 Bégrolles-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vallon, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue du Vallon, 49122 Bégrolles-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bégrolles-en-Mauges.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles De Sports à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 509 mètres
Ventes au 2 Rue du Vallon
Une vente a été recensée au 2 Rue du Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Vallon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 2 Rue du Vallon se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vallon par rapport à Bégrolles-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Bégrolles-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vallon se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Bégrolles-en-Mauges et -0.1 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégrolles-en-Mauges a baissé de 9.88 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 419 €/m² au premier semestre 2023 à 2 205 €/m² au premier semestre 2025.
