35 Rue du Vallon, 49122 Bégrolles-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Vallon, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°24 et du 0.24 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 35 Rue du Vallon, 49122 Bégrolles-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bégrolles-en-Mauges.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles De Sports à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Vallon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 35 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 35 Rue du Vallon se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Vallon par rapport à Bégrolles-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Bégrolles-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Vallon se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Bégrolles-en-Mauges et 5.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégrolles-en-Mauges a baissé de 9.47 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 419 €/m² au premier semestre 2023 à 2 205 €/m² au premier semestre 2025.
